Innenhof-Villa aus der Gründerzeit mitten im Zoo
Lage
Das zentral gelegene Zoo-Viertel ist als gewachsenes Wohnviertel seit Jahrzehnten beliebt und wertbeständig. Eine ideale Infrastruktur mit bequemen Anschluss an die Innenstadt gehört zu den geschätzten Qualitäten. Hier lebt man ruhig und dennoch mitten in der Stadt.
Das zentral gelegene Zoo-Viertel ist als gewachsenes Wohnviertel seit Jahrzehnten beliebt und wertbeständig. Eine ideale Infrastruktur mit bequemen Anschluss an die Innenstadt gehört zu den geschätzten Qualitäten. Hier lebt man ruhig und dennoch mitten in der Stadt.
Objektbeschreibung
Im Innenbereich eines Wohnblocks liegt diese Gründerzeitbebauung.
Sie durchqueren das Vorderhaus durch eine Tordurchfahrt und entdecken einen eigenen Baukörper, der blickgeschützt von der Straße liegt. Dieser Altbau besteht aus einem dreigeschossigen Hauptteil mit zweigeschossigem Anbau. Das darüber liegende Flachdach könnte die ideale Terrasse werden
Im Innenbereich eines Wohnblocks liegt diese Gründerzeitbebauung.
Sie durchqueren das Vorderhaus durch eine Tordurchfahrt und entdecken einen eigenen Baukörper, der blickgeschützt von der Straße liegt. Dieser Altbau besteht aus einem dreigeschossigen Hauptteil mit zweigeschossigem Anbau. Das darüber liegende Flachdach könnte die ideale Terrasse werden
Ausstattung
Das Objekt wurde in den letzten Jahren als Bürofläche genutzt und ist dementsprechend ausgestattet.
Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast. Im Untergeschoss stehen ausreichend Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung, ein Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss ist bei gewerblicher Nutzung eine praktische Ergänzung.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren als Bürofläche genutzt und ist dementsprechend ausgestattet.
Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast. Im Untergeschoss stehen ausreichend Archiv- und Lagerflächen zur Verfügung, ein Aufenthaltsraum mit Küchenanschluss ist bei gewerblicher Nutzung eine praktische Ergänzung.
Courtage
Der guten Ordnung halber weisen wir auf unsere wie folgt lautenden Provisionsbedingungen hin: Im Falle eines Vertragsabschlusses ist vom Mieter die ortsübliche Maklercourtage von mindestens 2 Monatsbruttomieten zu entrichten. Bei Verträgen von mehr als 5 Jahren beträgt die Provision 3% aus der Bruttovertragssumme, höchstens jedoch aus der 10-Jahres-Bruttomietsumme. Ein vereinbarter Optionszeitraum gilt als Mietzeit. Für Kaufverträge berechnen wir 3% des Handelswertes. Zu den vorstehenden Provisionssätzen werden die jeweils gültigen Mehrwertsteuerbeträge zugeschlagen
Der guten Ordnung halber weisen wir auf unsere wie folgt lautenden Provisionsbedingungen hin: Im Falle eines Vertragsabschlusses ist vom Mieter die ortsübliche Maklercourtage von mindestens 2 Monatsbruttomieten zu entrichten. Bei Verträgen von mehr als 5 Jahren beträgt die Provision 3% aus der Bruttovertragssumme, höchstens jedoch aus der 10-Jahres-Bruttomietsumme. Ein vereinbarter Optionszeitraum gilt als Mietzeit. Für Kaufverträge berechnen wir 3% des Handelswertes. Zu den vorstehenden Provisionssätzen werden die jeweils gültigen Mehrwertsteuerbeträge zugeschlagen
