Mehrfamilienhaus in bester Wohnlage "Duisburger Wasserviertel"
Lage
Das Haus befindet sich im Wasserviertel, welches aufgrund seiner zentralen und trotzdem ruhigen Lage sehr geschätzt wird. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum neuen Einkaufszentrum FORUM und zur Hauptgeschäftsstraße. Das kulturelle und gesellschaftliche Herz von Duisburg mit Mercatorhalle, Philharmonie, Stadttheater und Citypalais ist nur ca. 200m entfernt. Die verkehrsmäßige Anbindung ist bedingt durch die Nähe zur A59, welche die Nord-Südachse durch die Stadt bildet und in Kürze bis zur Düsseldorfer Innenstadt ausgebaut sein wird, als optimal zu bewerten.
Das Haus befindet sich im Wasserviertel, welches aufgrund seiner zentralen und trotzdem ruhigen Lage sehr geschätzt wird. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum neuen Einkaufszentrum FORUM und zur Hauptgeschäftsstraße. Das kulturelle und gesellschaftliche Herz von Duisburg mit Mercatorhalle, Philharmonie, Stadttheater und Citypalais ist nur ca. 200m entfernt. Die verkehrsmäßige Anbindung ist bedingt durch die Nähe zur A59, welche die Nord-Südachse durch die Stadt bildet und in Kürze bis zur Düsseldorfer Innenstadt ausgebaut sein wird, als optimal zu bewerten.
Objektbeschreibung
Das 3-geschossige Haus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1950 wieder aufgebaut. das Objekt ist voll unterkellert und an das Fernwärmesystem der Stadt Duisburg angeschlossen. Es verfügt über 8 vermietete Wohneinheiten mit Balkonen und einer Gesamtfläche von ca. 572m². Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine großzügige Gartenfläche.
WOHNUNGSAUFTEILUNG:
Souterrain: ca. 52m²
Erdgeschoß: ca. 131m²
1. OG , 3Zimmer : ca. 75m²
2Zimmer : ca. 62m²
2.OG , 3Zimmer : ca. 75m²
2 Zimmer : ca. 62m²
Dachgeschoß:3 Zimmer:ca. 75m²
1 Zimmer:ca. 40m²
Dachboden ausgebaut als Trockenraum.
Das 3-geschossige Haus in Massivbauweise mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1950 wieder aufgebaut. das Objekt ist voll unterkellert und an das Fernwärmesystem der Stadt Duisburg angeschlossen. Es verfügt über 8 vermietete Wohneinheiten mit Balkonen und einer Gesamtfläche von ca. 572m². Im rückwärtigen Bereich befindet sich eine großzügige Gartenfläche.
WOHNUNGSAUFTEILUNG:
Souterrain: ca. 52m²
Erdgeschoß: ca. 131m²
1. OG , 3Zimmer : ca. 75m²
2Zimmer : ca. 62m²
2.OG , 3Zimmer : ca. 75m²
2 Zimmer : ca. 62m²
Dachgeschoß:3 Zimmer:ca. 75m²
1 Zimmer:ca. 40m²
Dachboden ausgebaut als Trockenraum.
Ausstattung
Kanal-, Wasser-, Strom-, Telefon- und TV Anschlüsse. Voll unterkellert. Rückwärtiger Garten.
Doppelisolierverglaste Kunststofffenster.
Kanal-, Wasser-, Strom-, Telefon- und TV Anschlüsse. Voll unterkellert. Rückwärtiger Garten.
Doppelisolierverglaste Kunststofffenster.
