Dachterrassen - Maisonettewohnung
Lage
Eine Hochburg unter spitzem Giebel. Dieses in der Nachbarschaft zur lokalen Berühmtheit gewordene „blaue“ Bürgerhaus mit einer sehr schön gestalteten romantischen neo- klassizistischen Fassade liegt am unmittelbaren Rand des Düsseldorfer Zooviertels in Flingern – Nord, welches mittlerweile zu einem Kultviertel mit hippen Einkaufsstrassen vorwiegend von jüngerem städtischen Publikum geprägt, avanciert. Flingern liegt im Trend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine reiche Gastro – Szene sowie junge Designermodeboutiquen und aufstrebende Galerien sind fußläufig entfernt.
Dank der umliegenden Straßenbahn- und Busverbindungen ist das Viertel ideal mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Die Innenstadt erreicht man mit mehreren Linien innerhalb weniger Minuten. Mit dem PKW sind zahlreiche Schnellstrassen und Autobahnen kurzfristig zu erreichen. Kindergärten und alle Schulformen liegen unweit entfernt.
Eine Hochburg unter spitzem Giebel. Dieses in der Nachbarschaft zur lokalen Berühmtheit gewordene „blaue“ Bürgerhaus mit einer sehr schön gestalteten romantischen neo- klassizistischen Fassade liegt am unmittelbaren Rand des Düsseldorfer Zooviertels in Flingern – Nord, welches mittlerweile zu einem Kultviertel mit hippen Einkaufsstrassen vorwiegend von jüngerem städtischen Publikum geprägt, avanciert. Flingern liegt im Trend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine reiche Gastro – Szene sowie junge Designermodeboutiquen und aufstrebende Galerien sind fußläufig entfernt.
Dank der umliegenden Straßenbahn- und Busverbindungen ist das Viertel ideal mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Die Innenstadt erreicht man mit mehreren Linien innerhalb weniger Minuten. Mit dem PKW sind zahlreiche Schnellstrassen und Autobahnen kurzfristig zu erreichen. Kindergärten und alle Schulformen liegen unweit entfernt.
Objektbeschreibung
Individuelle Dachgeschoss – Maisonettewohnung mit Sonnenterrasse. Ideal für Singles oder Single – Paare, die das Nicht - Alltägliche suchen. Durch Ausbau des Dachbodens unter Einbeziehung des Spitzbodens als Galerie wurde nicht nur Raum sondern auch eine urgemütliche Oase mitten in der City gewonnen. Ein Eingang mit vielseitigen Ein- und Ausblicken überrascht den Besucher beim Betreten der Wohnung. Vis á vis liegt die Dachterrasse, nahtlos folgt der Übergang in den loftartigen Wohn- Essraum, der überspannt ist mit offen liegendem Dachgebälk und einem lichten, holzumrahmten Giebel. Der Essplatz hat direkte Verbindung zu der innenliegenden Küche. Zum Frühstück gibt es Morgensonne gratis, denn die speziell für Dachschrägen gebauten Fenster verhindern düstere Winkel. Gäste-WC und eine Abstellkammer komplettieren dieses Geschoss. Wer würde sich hier nicht wohl fühlen ? Die zweite Ebene im hohen Dach, ausgestaltet als Galerie und durch eine raumsparende Wendeltreppe zu begehen schafft zusätzlichen Raum und großen Überblick. Sie bietet in dem fast 6 Meter hohen Raum ein Zwischendeck zum Schlafen und Arbeiten. In der Mitte befinden sich blockförmig das Bad und die Ankleide.
Zukünftige Änderungen der Wohnbedürfnisse sind mit dem Einbau von Trennwänden möglich.
Geschickt eingesetzte Fenster und vor allem die verglaste Terrasse bringen viel Helligkeit und abwechslungsreiche Licht- und Schattenspiele unter das Dach.
Individuelle Dachgeschoss – Maisonettewohnung mit Sonnenterrasse. Ideal für Singles oder Single – Paare, die das Nicht - Alltägliche suchen. Durch Ausbau des Dachbodens unter Einbeziehung des Spitzbodens als Galerie wurde nicht nur Raum sondern auch eine urgemütliche Oase mitten in der City gewonnen. Ein Eingang mit vielseitigen Ein- und Ausblicken überrascht den Besucher beim Betreten der Wohnung. Vis á vis liegt die Dachterrasse, nahtlos folgt der Übergang in den loftartigen Wohn- Essraum, der überspannt ist mit offen liegendem Dachgebälk und einem lichten, holzumrahmten Giebel. Der Essplatz hat direkte Verbindung zu der innenliegenden Küche. Zum Frühstück gibt es Morgensonne gratis, denn die speziell für Dachschrägen gebauten Fenster verhindern düstere Winkel. Gäste-WC und eine Abstellkammer komplettieren dieses Geschoss. Wer würde sich hier nicht wohl fühlen ? Die zweite Ebene im hohen Dach, ausgestaltet als Galerie und durch eine raumsparende Wendeltreppe zu begehen schafft zusätzlichen Raum und großen Überblick. Sie bietet in dem fast 6 Meter hohen Raum ein Zwischendeck zum Schlafen und Arbeiten. In der Mitte befinden sich blockförmig das Bad und die Ankleide.
Zukünftige Änderungen der Wohnbedürfnisse sind mit dem Einbau von Trennwänden möglich.
Geschickt eingesetzte Fenster und vor allem die verglaste Terrasse bringen viel Helligkeit und abwechslungsreiche Licht- und Schattenspiele unter das Dach.
Ausstattung
Holzverkleidete Decken
Wände in abwaschbarem weißen Rauputz
Kamin
Vierkreis Warmwasser-Fußbodenheizung über Fernwärme
Hohe Decken teilweise bis zu 6 m
Zweischeiben - isolierverglaste Fenster in eloxierten Aluminiumrahmen
Holzverkleidete Decken
Wände in abwaschbarem weißen Rauputz
Kamin
Vierkreis Warmwasser-Fußbodenheizung über Fernwärme
Hohe Decken teilweise bis zu 6 m
Zweischeiben - isolierverglaste Fenster in eloxierten Aluminiumrahmen
