Immobilien Boeszoermeny
Thomas Boeszoermeny e. K.
Herderstraße 42 (Innenhof)
D-40237 Düsseldorf

Tel.: (02 11) 67 933-0
Fax: (02 11) 67 64 08
info@boeszoermeny.de
www.boeszoermeny.de

Wohnung Haus verkaufen vermieten Düsseldorf
Objektinfos:
Lage:
Grafenberg
Wohnfläche:
ca. 80 qm
Heizung:
Gas; Energieausweis liegt noch nicht vor
Miete:
800 Euro
Nebenkosten:
220 Euro
Ansprechpartner:
Thomas Boeszoermeny
Maklercourtage:
nein
Exklusive Wohnung mit Blick auf den Rochusclub
Lage
Grafenberg – in exclusiver Villenlage, dort wo nicht jeder wohnt, können Sie das Leben im Wald, direkt neben dem eleganten und international renommierten ROCHUS – CLUB genießen.
Für entspannende Spaziergänge oder meilenweites Wandern haben Sie einen ganzen Wald mit sauberer Luft vor der Tür, den Sie auch ohne Ihre Wohnung zu verlassen genießen können – und zwar von Ihrer Terrasse aus.
Für die Bekanntschaft mit der Natur sorgt der Wildpark, der nur einen Morgenspaziergang entfernt liegt . Ein besonders schönes Erlebnis zu jeder Jahreszeit !
Ebenso verfügen Sie über die attraktivsten Freizeitmöglichkeiten wie Golfplatz mit Rennbahn, Tennisclubs, Reiterhöfe und das Segelfluggelände sowie ein ausgeprägtes Netz von Trimmpfaden und Spazierwegen.
Objektbeschreibung
Dieses aussergewöhnliche Objekt befindet sich in einer exclusiven, ruhigen Strasse am Rande des Grafenberger Waldes mit Blick auf den bekannten Tennisclub, wo alljährlich die ATP-Mannschafts-Weltmeisterschaft ausgetragen wird.
Die Wohnung hat eine anspruchsvolle Architektur und befindet sich in einem ruhigen, ausserordentlich gepflegtem Mehrfamilienhaus.
Über den Eingangsbereich gelangt man sowohl in den Schlafraum, die Küche mit Abstellkammer, das Tageslichtbad, das G-WC - als auch in den lichtdurchfluteten Wohnraum, der über einen kleinen Austritt (2qm) verfügt.
Ausstattung
Eingangsbereich, Schlafzimmer und Wohnraum sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet.

In der größzügigen Küche befindet sich eine zum Objekt gehörende Einbaukücke mit Hochglanzfronten, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Backofen, Induktionsherd und Spülmaschine.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und bietet die Möglichkeit, in der vorhandenen Waschküche Waschmaschine und Trockner zu platzieren.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit insgesamt 8 Stellplätzen.