Immobilien Boeszoermeny
Thomas Boeszoermeny e. K.
Herderstraße 42 (Innenhof)
D-40237 Düsseldorf

Tel.: (02 11) 67 933-0
Fax: (02 11) 67 64 08
info@boeszoermeny.de
www.boeszoermeny.de

Wohnung Haus verkaufen vermieten Düsseldorf
Objektinfos:
Lage:
Düsseldorf-Grafenberg
Wohnfläche:
ca. 110 qm
Heizung:
V, 293,50 kWh,Gaszentral mit Warmwasser, Bj.1978, H
Baujahr:
1978
Garage:
Tiefgarage
Miete:
1.000 Euro
Nebenkosten:
450 Euro
Maklercourtage:
2,38 Monatsmieten inkl. der ges. MwSt.
Villenlage am Grafenberger Wald! Helle 3-4 Zimmer Terrassen-Wohnung
Lage
Grafenberg – in exclusiver Villenlage, dort wo nicht jeder wohnt, können Sie das Leben im Wald, direkt neben dem eleganten und international renommierten ROCHUS – CLUB genießen. Für entspannende Spaziergänge oder meilenweites Wandern haben Sie einen ganzen Wald mit sauberer Luft vor der Tür, den Sie auch ohne Ihre Wohnung zu verlassen genießen können – und zwar von Ihrer Terrasse aus. Für die Bekanntschaft mit der Natur sorgt der Wildpark, der nur einen Morgenspaziergang entfernt liegt . Ein besonders schönes Erlebnis zu jeder Jahreszeit ! Ebenso verfügen Sie über die attraktivsten Freizeitmöglichkeiten wie Golfplatz mit Rennbahn, Tennisclubs, Reiterhöfe und das Segelfluggelände sowie ein ausgeprägtes Netz von Trimmpfaden und Spazierwegen.
Objektbeschreibung
Helle sonnendurchflutete 4 Zimmer Terrassenwohnung im 2. OG eines nur 7- Parteienhauses mit Lift und Tiefgarage. Über den Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC gelangt man in den sehr großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich der mit Marmorbäden ausgestattet ist. Über bodentiefe Aluminium-Fensterschiebeanlagen mit elektrischen Rolläden und einer Markisenanlage kommt man auf die über die gesamte Wohnungsbreite vorgelagerte Sonnen-Terrasse. Weiterhin gelangt man von der Diele in den mit quadratischen Stäbchen-Parkett ausgestatteten Schlafbereich mit kleiner Diele, 2 Schlafzimmern die jeweils einen Zutritt über ebenfalls bodentiefe Aluminium Fensteranlagen zu der gartenseits angeschlossenen zweiten Terrasse bieten und einem Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Hänge-WC.



Zugehörig ein ca. 10m² großer Kellerraum





Ausstattung
2 Terrasssen z.T. über die gesamte Wohnungsbreite
Marmor-/und Stäbchen-Parkettböden
Bodentiefe Aluminiumfenster mit doppelter Isolierverglasung
Rollläden
Sonnenmarkise elektrisch
Lift
Diverse Einbauten
Safe
Sicherheits-Eingangstür
1 Garagenstellplatz € 90,00 in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen Kostenerstattung übernommen werden.