Immobilien Boeszoermeny
Thomas Boeszoermeny e. K.
Herderstraße 42 (Innenhof)
D-40237 Düsseldorf

Tel.: (02 11) 67 933-0
Fax: (02 11) 67 64 08
info@boeszoermeny.de
www.boeszoermeny.de

Wohnung Haus verkaufen vermieten Düsseldorf
Objektinfos:
Lage:
Düsseldorf-Gerresheim
Wohnfläche:
ca. 75 qm
Heizung:
Nachtspeicheröfen. V, 92,10 KWh, E, Bj. 1973
Baujahr:
1972
Garage:
Einzelgarage KP EUR 14.500
Kaufpreis:
135.000 Euro
Ansprechpartner:
Herr Thomas Boeszoermeny
Maklercourtage:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Helle 2,5 Zimmer ETW mit Südbalkon und Einzelgarage
Lage
Diese seit 1993 an ein solventes Ehepaar vermietete Wohnung befindet sich in unmittelbarer, vermietungssicherer Nähe zum Gerresheimer Krankenhaus.
Objektbeschreibung
Sehr gepflegte, helle 2,5 Zimmer Wohnung im I. OG eines nur 6-Parteienhauses mit Südbalkon und Einzelgarage.

Mieteinnahmen p.a. 6.570,00 EUR

Mieterhöhungspotential

Bitte beachten:

Kaufpreis Wohnung EUR 135.000,00
Kaufpreis Garage EUR 14.500,00
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GESAMTKAUFPREIS: EUR 149.500,00
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Ausstattung
doppelt verglaste Holzfenster
moderne Nachtspeicher (Bj. 2012)
grosser Sonnenbalkon in Südausrichtung
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Glasfasertapeten im Wohnbereich
Laminat
grosser Kellerraum
Waschmaschinenraum als Gemeinschaftseigentum
Badezimmer mit Wanne/Waschbecken/WC (Baujahrsklasse)